평촌 신도시에 1만8000호 추가 공급된다…용적률 330% 적용

안양시, 평촌 신도시 노후계획도시정비기본계획 마련
용적률 204%→330% 상향…주택도 5.1만호→6.9만호 늘려
국토부, 전국 23개 노후계획도시 협의체 회의 개최
부산·용인 등 9곳 기본계획 수립 용역 착수

경기 안양시 동안구 평촌신도시 전경./안양시

수도권 1기 신도시 중 한 곳인 평촌 신도시에 1만8000가구 규모의 주택이 추가 공급된다.

29일 정부 등에 따르면 안양시는 다음 날 이 같은 내용을 골자로 한 평촌 신도시의 노후계획도시정비 기본계획(안)을 마련하고 주민공람을 시작한다.

평촌 신도시는 '지속가능한 미래도시 평촌'을 콘셉트로 정비를 시작한다. 이 곳의 기준 용적률은 330%다. 현재 평균 용적률(204%)보다 약 61.8% 증가한 수치다. 이를 통해 당초 주택 공급 예정 물량을 5만1000가구에서 6만9000가구로 1만8000가구 늘릴 수 있는 기반을 마련한다는 계획이다.

기준 용적률은 계획인구에 따른 인구증가를 수용하고, 쾌적한 정주환경 유지가 가능한 적정 개발밀도를 의미한다.

국토교통부도 같은 날 전국 23개 노후계획도시 지자체가 참여하는 협의체 2차 회의를 개최한다. 전국 노후계획도시의 기본계획 수립 추진 현황 등 준비상황을 점검할 예정이다.

국토부는 앞선 지난 14일 노후계획도시의 기본계획 수립 가이드라인이 되는 노후계획도시정비기본방침(안)을 공개했다. 이에 따라 1기 신도시 외 전국 노후계획도시 기본계획 수립이 본격화됐다.

특히 부산, 수원시, 용인시, 안산시는 관내 노후계획도시 9곳의 기본계획 수립에 착수했다. 내년 8월부터 2026년 7월 사이에 수립을 마친다는 계획이다.

인천(연수지구 등), 대전(둔산지구 등) 등 노후계획도시 지자체 10곳도 내년 상반기까지 기본계획 수립 용역 등에 들어간다.

서울, 대구 등 협의체에 참석하는 나머지 지자체도 기본계획 수립 일정 등이 구체화되는 대로 관련 절차를 이행할 예정이다.

국토부는 협의체를 통한 기본계획 수립 단계별 자문, '찾아가는 지자체 간담회', 선도지구 지정 협의 등 전방위적 지원을 다할 예정이다. 지난달부터 두달 간 부산, 안산시의 기본계획 수립 착수보고회에 참석해 자문을 제공한 바 있다.

아울러 서울 등 기본계획 수립을 준비 중인 지자체에선 '찾아가는 지자체 간담회'를 진행한다. 지자체별 노후계획도시 특성을 함께 살펴보고, 이에 맞는 기본계획 수립이 이뤄질 수 있도록 적극 지원하기 위해서다.

정우진 국토부 도시정비기획단장은 "1기 신도시 선도지구 공모와 기본계획(안) 수립을 차질 없이 추진하겠다"며 "전국 노후계획도시도 지역 특성에 맞는 기본계획이 빠르게 수립될 수 있도록 적극 지원할 것"이라고 말했다.