“가격 낮추지 말자”…2020년 이후 ‘집값 담합’ 70% 서울 등 수도권서 발생

사진은 기사 내용과 무관함. 서울 시내 한 부동산 중개업소에 부동산 매물 정보가 게시되어 있다./연합뉴스

지난 2020년 이후 최근 4년 7개월간 '집값 담합' 문제로 정부에 신고된 사례 10건 중 7건 가량은 서울 등 수도권에서 발생한 것으로 나타났다.

3일 국회 국토교통위원회 소속 민홍철 더불어민주당 의원이 국토교통부로부터 제출받은 자료에 따르면 2020년부터 올해 7월까지 접수된 부동산 거래 교란 행위 신고는 모두 6274건으로 집계됐다. 전체 교란 행위 중 절반 이상인 3233건이 집값 담합과 관련된 것이었다.

이 기간 집값 담합 신고 건수를 보면 지역별로 경기에서 가장 많은 1282건이 신고됐다. 뒤를 이어 △서울 591건 △인천 294건 순이었다. 전체 집값 담합 신고 사례의 70%에 달하는 67%가 수도권에서 발생했다.

특히 올해 1∼7월에만 563건이 신고된 상황이다. 이를 감안하면 최근 들어 집값 담합 행위가 더욱 성행하고 있다. 올해 신고된 담합 행위 건수도 작년 한 해 동안 신고된 담합 건수(491건)를 뛰어넘는다. 또 2022년(87건)에 비해서도 6배 이상이나 많다.

하지만 신고 건수 대비 처벌 건수는 미미한 실정이다. 2020년 이후 집값 담합으로 신고된 사례 중 213건만 경찰 수사로 이어졌다. 검찰 송치는 7건이었으며 기소 결정(15건), 확정 판결(13건) 등으로 처리됐다.

민홍철 의원은 "수도권의 집값 담합 행위가 부동산 시장의 왜곡과 가격 불안을 초래하고 있다"며 "지속적인 모니터링 및 지역별 특성을 반영한 맞춤형 규제, 시장 참여자들의 윤리적 책임 강화가 절실하다"고 말했다.