대출 금리 상승 부담됐나…8월 전국 부동산 거래, 전월 대비 10% 줄어

거래량 10.6%↓·거래금액 17.3%↓
서울 아파트 30%대 감소율 기록

서울 남산에서 바라본 아파트 밀집지역 전경./연합뉴스

올해 8월 전국에서 매매 거래된 부동산 거래량과 거래금액이 전월 대비 각각 10%대 하락한 것으로 나타났다. 지난 7월 거래량이 10만건을 넘어서며 연내 최다치를 기록했다가 급락한 것이다.

15일 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛이 내놓은 '8월 전국 부동산 유형별 매매시장 동향 보고서'에 따르면, 지난 8월 전국에서 이뤄진 부동산 거래는 총 9만317건으로 집계됐다. 7월과 비교해 10.6% 감소한 수치다.

월간 기준으로 보면 지난 2월(7만8215건)과 1월(8만1594건)에 이어 올해 세 번째로 적은 수치다.

8월 한 달간 거래금액도 36조3463억원으로, 전월보다 17.3% 감소했다.

빌라(연립·다세대 주택) 거래량이 전월 대비 0.2% 증가한 것을 제외하고 모든 유형에서 거래가 감소했다.

유형별로 보면 공장·창고 등(일반)의 거래가 22.4% 줄며 감소폭이 가장 컸다. 이어 공장·창고 등(집합) 17.2%, 상가·사무실 12.4%, 오피스텔 12.3%, 아파트 11.5%, 토지 11.4%, 상업·업무용빌딩 9%, 단독·다가구 6.2%씩 감소했다.

아파트만 보면 전국 거래량은 총 4만2374건, 거래금액은 21조4360억원으로 전월 대비 각각 11.5%, 20.2% 줄었다.

특히 서울 아파트 거래가 크게 주춤했다. 거래량과 거래금액은 총 5982건, 10조6639억원으로 전월 대비 각각 30.9%, 32.9% 줄며 감소율 1위를 기록했다.

7월 이후 시중은행의 대출금리 상승, 전세자금 대출에 대한 규제 강화 등 영향이란 게 부동산플래닛 측 분석이다.

8월 전국 아파트 매매거래량 및 거래금액./부동산플래닛

정수민 부동산플래닛 대표는 "아파트를 포함해 전반적으로 상승 흐름을 보였던 7월 전국 부동산 시장과 달리 8월은 감소세가 뚜렷했다"며 "올해 전국 부동산 거래는 증감을 반복하며 우상향 그래프를 그리고 있는 모습이지만, 대출 규제에 유의미한 변화가 없는 한 당분간 부동산 시장의 어려움이 지속될 가능성이 있다"고 말했다.