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홍길동

전원준 기자

powersourcejune@gmail.com

안녕하세요. 전원준 기자입니다.

많이 본 뉴스 2026.06.10~2026.06.17

시공사 선정 26년 만에 본궤도…잠실주공5단지, 6400여가구 탈바꿈 시동

'아크로' 입는 목동 재건축 1호 단지…"목동서 가장 비싼 단지 만들겠다"

일시 제동 걸린 성수4지구 수주전…대우 목동 채비, 롯데 성수 무게 '전략 온도차'

건설협회 "레미콘 노조 파업으로 현장 105곳 차질…노사 협상 재개·정부 지원 절실"

불황 파고 넘을 경쟁력 키운다…건설신기술·특허 늘리는 롯데건설

서울 신축-구축 아파트 가격차 6억원 육박…신축 및 '똘똘한 한채' 선호 영향

올해 서울 신축 아파트와 구축 아파트 가격 차가 6억원 가까이 벌어진 것으로 나타났다. 건설경기 침체에 따른 공급 부족 우려로 인해 부동산 시장에서 신축 아파트 선호 현상이 두드러진 탓이다. 통상 신축은 준공 1∼5년차, 구축은 10년 초과 아파트를 말한다. 11일 부동산정보 제공업체 부동산R114 조사에 따르면 지난 8일 기준 서울의 신축 아파트 평균가는 18억5144만원으로, 구축 평균가 12억6984만원보다 5..

[오늘의 청약] 경기 광명시 '광명 유승한내들 라포레' 특별공급 등 10건

△경기 광명시 '광명 유승한내들 라포레' 특별공급 △경기 이천시 '신안인스빌 퍼스티지' 특별공급 △인천 서구 '검단신도시 푸르지오 더 파크' 특별공급 △경기 광주시 '곤지암역 제일풍경채' 특별공급 △경기 평택시 '평택 브레인시티 한신더휴' 특별공급 △울산 중구 '더샵 시에르네' 특별공급 △충남 천안시 '천안 아이파크 시티' 특별공급 △울산 중구 '태화강 유보라 팰라티움' 조합원 취소분 1순위 청약 △경기 이천시 '이..

[창간 19주년 기획] "영끌보다 숨 고르기… 매수 타이밍 지켜볼 때"

대출 규제로 관망세가 짙어진 부동산 시장은 내년엔 더욱 혼란 속으로 빠져들 것이란 전망이 많다. 미국의 기준금리 인하 기조로 인해 국내 기준금리 역시 인하 압박을 받고 있는 데다, 아파트 입주 물량 감소에 따른 공급 부족 우려까지 확산하고 있어서다. 이렇다 보니 지금 당장 '영끌'(영혼까지 끌어 대출)을 해서라도 주택 매수나 청약에 나서야 할지, 조금 더 상황을 지켜봐야 할지 고민에 빠진 수요자들이 적지 않다. 전문가들은 단기간 시중 금리가..

[창간 19주년 기획] '오른다 vs 내린다' 전망 엇갈려… 혼돈의 부동산 시장

서울·수도권 아파트 매매시장이 숨고르기에 들어갔다. 주택 수요자들은 꼼짝도 하지 않고 눈치만 볼 뿐이다. 올해 봄부터 여름까지 그렇게 많던 대기 수요가 다 어디로 사라졌나 의문이 들 정도다. 이렇다 보니 서울 아파트값은 상승세가 둔화하고, 거래도 확 줄었다. 지방은 아직도 침체의 늪에서 헤어나지 못하고 있다. 서울·수도권 집값 약세의 가장 큰 원인으로는 단연 대출 규제가 꼽힌다.하지만 미국 중앙은행인 연방준비제도(FED)가 기준 금리 인하에 본..

"5년 만에 4만8000가구 공급"…'한화포레나', 프리미엄 주거 브랜드 안착

한화 건설부문의 주거 브랜드 '한화 포레나'가 개시 5년 만에 4만8000여가구를 누적 공급하는 성과를 달성하면서 프리미엄 주거 브랜드로 안착했다는 평가를 받고 있다. 한화 건설부문은 아파트·주상복합단지·오피스텔에 적용되는 단일 주거 브랜드 '한화 포레나'가 부동산 정보 플랫폼 부동산R114가 발표한 '2024년 베스트 아파트 브랜드' 톱 7에 선정됐다고 10일 밝혔다. '포레나'에는 사람과 공간의 연결을 통해 새로..

"청약 한번 넣어볼까"…이달 서울서 5500여가구 아파트 쏟아진다

이달 서울에서 아파트 5500여 가구가 공급을 앞두고 있다. 통상 청약 비수기로 꼽히는 시기이지만 연말 밀어내기 물량이 몰린 것으로 해석된다. 서울 내 신축 품귀 현상이 짙어지고 있다는 점에서 흥행을 점치는 시각이 적지 않다. 하지만 금융당국의 대출 규제 강화 여파로 예비 청약자들의 자금 조달력이 악화한 만큼, 이전보다 청약 경쟁은 다소 느슨해질 것이란 전문가 견해도 나온다. 10일 분양업계에 따르면 이달 서울에서..

[분양캘린더] 11월 둘째 주 전국서 7670가구 아파트 분양

11월 둘째 주에는 전국 10개 단지가 공급된다. 9일 부동산 빅데이터 업체 부동산R114에 따르면 오는 4일부터 10일까지 전국 10개 단지에서 총 7670가구가 분양된다. 이 중 5930가구가 일반에 분양된다. 지역별로는 △인천 서구 마전동 '검단신도시 푸르지오 더 파크' △경기 평택시 장안동 '평택 브레인시티 한신더휴' △충남 천안시 성성동 '천안 아이파크 시티' 등에서 청약을 진행한다. 견본주택은 △서울 영등..

[위클리 부동산] 부산에 99층 마천루 들어선다는데…공사비 암초 극복할까

최근 부산 수영구 남천동 소재 삼익비치 아파트가 최고 99층 높이로 재건축을 추진한다고 하면서 시장의 관심을 한 몸에 받고 있습니다. 이 사업지가 부산시의 특별건축구역 활성화 시범사업 대상지로 선정되면서 최대 용적률이 300%에서 360%로 상향 조정됐기 때문인데요. 이로써 당초 지하 3층~지상 60층, 12개동, 3325가구였던 재건축 계획안도 지하 4층~지상 최고 99층, 6개동, 3700가구로 수정될 것으로 보..

LH, 고양창릉 S-7블록 공공주택용지 공급…2398억원

한국토지주택공사(LH)가 수도권 3기 신도시 중 한 곳인 고양창릉 신도시 공공주택지구 공동주택용지 1필지를 공급한다고 8일 밝혔다. LH는 고양창릉 S-7블록 공동주택용지를 분양한다고 8일 밝혔다. 이 부지는 면적 4만6023㎡ 규모, 건폐율은 50% 이하, 용적률은 160% 이하 조건을 갖췄다. 전용면적 60-85㎡형 이하와 85㎡형 초과 주택 598가구를 지을 수 있다. 공급 금액은 약 2398억원으로, 3.3㎡..

청약시장에 '시리즈 아파트' 뜬다…"상품성 검증받아"

한 차례 청약 흥행을 기록한 지역에서 연달아 공급되는 이른바 '시리즈 아파트'가 인기를 끌고 있다. 하나의 브랜드타운을 형성한 데 따라 가격 방어력이 양호하다는 평가를 받기 때문이다. 실제 올해 분양시장을 살펴보면 지난 1월 인천 검단신도시에서 분양한 '제일풍경채검단Ⅲ'는 1순위 청약에서 평균 44.48대 1의 경쟁률을 기록했다. 2022년 1월과 4월 각각 분양한 '제일풍경채검단Ⅰ'과 '제일풍경채검단Ⅱ'도 각각 1..

"천호역세권"…한미글로벌디앤아이, ‘천호역 마에스트로’ 회사 보유분 공급

부동산 개발 전문회사 한미글로벌디앤아이가 서울 강동구에 공급하는 '천호역 마에스트로'의 회사 보유분을 공급한다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 오는 12일 '천호역 마에스트로' 아파트는 회사 보유분을 분양할 예정이다. 이 단지는 지상 12층, 2개동, 전용면적 30~55㎡형 총 77가구 규모로 조성된다. 입주는 내년 2월 예정이다. 서울 지하철 5·8호선 천호역이 도보권에 있다는 게 특징이다. 계약조건은 계약금 5%와..

[오늘의 청약] 강원 강릉시 '강릉 아테라' 2순위 청약 등 7건

△강원 강릉시 '강릉 아테라' 2순위 청약 △강원 원주시 '원주무실 사랑으로 부영' 분양전환 후 잔여세대 1순위 청약 △전북 완주군 '전주·완주 혁신도시 에코르 2단지' 공가세대 일반공급 1순위 청약 △전북 익산시 '익산배산 제일풍경채 에듀파크' 공가세대 일반공급 1순위 청약 △대구 남구 '교대역 푸르지오 트레힐즈' 민간임대 아파트 청약 △경기 부천시 '부천역곡 자연앤한양립스' 무순위 청약 △인천 연수구 '월드메르디..

"도심 내 주택공급 확대 속도 높이자"…국토부-지자체 간 정비사업 협의회 개최

국토교통부와 지방자치단체가 모여 도심 내 주택공급 확대를 위한 재건축·재개발 등 정비사업 속도 제고 방안을 논의했다. 지자체들은 재건축·재개발 특례법 등 주택공급확대 방안 후속 법안의 신속한 처리를 요구했다. 국토부는 7일 오전 이를 위한 '국토부·지자체 정비사업 협의회'를 열었다고 밝혔다. 이 자리에선 '재건축·재개발사업 촉진에 관한 특례법'(이하 특례법)등 정비사업 속도 제고 방안이 논의됐다. 서울·부산·인천·울..

이한준 LH 사장 "본청약 지연 따른 분양가 상승 억제로 손실 커…최소화 노력"

이한준 한국토지주택공사(LH) 사장은 공공분양주택의 본청약 지연으로 발생한 분양가 인상 사태로 인해 피해를 입은 사전 청약자들에게 사과하고, 분양가 상승을 억제하기 위해 노력하겠다고 7일 밝혔다. 이 사장은 7일 국회 국토교통위원회 전체회의에 참석해 "높은 분양가로 (사전청약) 당첨자분들께 부담을 드린 점에 대해 매우 송구스럽다"며 이 같이 말했다. 이 사장은 사전청약 이후 본청약이 지연되는 동안 공사비 상승으로 인..

계룡건설, 남양주왕숙 A-2블록 아파트 2공구 건설공사 낙찰예정자 선정

계룡건설이 수도권 3기 신도시 남양주왕숙 A-2블록 아파트 건설공사 2공구의 낙찰예정자로 선정됐다. 7일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 계룡건설은 한국토지주택공사(LH)가 발주한 남양주왕숙A-2블록 아파트 건설공사 2공구의 낙찰예정자 선정 공문을 이날 수령했다. 계약금액은 총 931억원(부가세 포함)으로, 총 사업비 1163억원 중 80%의 지분을 확보한 데 따른 것이다. 지난해 연결기준 매출액의 3.13% 수준..

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