한화건설, ‘가산 한화 비즈메트로 2차’ 30일 본격 분양

교통 편리한 가산3단지 지식산업센터 위치
총면적 6만 3434.5㎡ 지하 4층~지상 18층 규모
지식산업센터 492실, 섹션오피스 113실, 상업시설 35실 공급

가산 한화 비즈메트로 주경투시도/제공=한화건설

한화건설은 29일 서울 유일 국가산업단지인 서울디지털산업단지(G밸리)에 지식산업센터 ‘가산 한화 비즈메트로 2차’를 30일부터 본격 분양한다고 밝혔다.

‘가산 한화 비즈메트로 2차’는 총면적 6만 3434.5㎡에 지하 4층~지상 18층 규모로 지식산업센터 492실, 섹션오피스 113실, 상업시설 35실이 공급되며, 주차공간은 법정대비 203% 많은 525대를 확보했다.

G밸리는 대기업 R&D센터를 비롯해 약 1만2000개의 기업체와 종사자 약 16만명이 상주하는 국내 최대 IT벤처산업 클러스터다.

해당 지식산업센터가 들어서는 가산디지털3단지는 G밸리에서 가장 큰 규모로 서부간선도로와 인접하고, 지하철 1·7호선 가산디지털단지역과 1호선 독산역 모두 도보권에 위치하고 있다는 게 강점이다. 남부순환로, 강남순환고속도로, 수원광명고속도로 등을 통해 광역권 이동이 용이하다.

‘가산 한화 비즈메트로 2차’는 서부간선도로 지하화에 따른 혜택도 기대된다. 서울시는 오는 2021년 서부간선도로 지하화 사업이 마무리되면 성산대교 남단에서 금천IC까지 이동 시간이 기존 30분대에서 10분대로, 약 20분 단축될 것으로 내다봤다.

또 서부간선도로 지상 구간은 일반도로로 바뀌고, 11만 9,000㎡ 규모의 안양천 수변공원이 함께 조성돼 사무실에서 공원까지 도보로 쉽게 오갈 수 있을 전망이다.

피트니스, 옥상정원, 건식 사우나, 세미나실 등 다양한 커뮤니티 시설을 마련했고, 서울시 녹색건축 설계기준(1등급)보다 높은 건축물에너지효율 1+ 등급 취득(예정)으로 관리비 절감 효과도 기대된다.

분양 관계자는 “G밸리 내 지식산업센터의 경우 10년 이상 노후화된 곳이 많아 신규 분양에 대한 기대감이 높은 상태”라면서 “일부 호실에 2면 발코니 특화설계가 적용되고, 고층 호실에서는 안양천 조망권도 누려볼 수 있는 만큼 쾌적한 업무 환경을 제공한다”라고 전했다.