SH공사, 가든파이브 툴동 5층 업무시설 일괄매각

업무시설 총 273호 일괄 매각 계약체결, 321억 원 규모
판매시설→업무시설 용도변경…장기 공실 상가 매각 활로 모색
대규모 공실 해소를 통한 가든파이브 활성화 기대

동남권다블럭 전체 주경 조감도/제공=SH공사

서울주택도시공사(SH공사)는 17일 가든파이브 툴동 상가 5층 업무시설을 일괄 매각했다고 밝혔다.

SH공사는 이날 공사가 소유하고 있는 가든파이브 툴동 5층 업무시설 총 273호를 일괄 매각하는 내용의 계약을 체결했다.

이번에 매각한 업무시설 규모는 총 계약면적 2만2327.39㎡로, 매각 금액은 약 321억 원에 이른다. 이번 계약으로 가든파이브 툴동 공실률은 30.2%에서 18.1%로 대폭 낮아졌다.

당초 가든파이브 툴동 5층은 ‘판매시설’ 용도로 매각이 진행됐다. 그러나 판매시설에 대한 수요 부족으로 장기간 공실상태로 남겨졌고, 가든파이브 활성화에 가장 큰 장애물로 꼽혔다.

이와 관련 SH공사는 다양한 활성화 용역과 시장분석을 진행한 결과 업무시설의 경우 시장 수요가 있다는 것을 파악했다. 이에 해당 시설의 용도를 업무시설로 변경해 매각 활로를 모색했으며, 이번 계약을 통해 그 결실을 맺었다. 특히 코로나19라는 국가적 재난으로 실물경제가 위축된 상황에서 이뤄낸 대규모 계약으로, 의미가 더욱 크다.

김세용 SH공사 사장은 “이번 매각을 통해 가든파이브 툴동의 고질적인 공실문제를 효과적으로 해소할 수 있는 실마리를 찾았다. 이를 계기로 가든파이브를 보다 활성화할 수 있는 방안을 지속적으로 모색할 것”이라며 “이번 성과에 안주하지 않고 공격적인 마케팅 전략을 수립, 공급을 지속 확대해나갈 것”이라고 전했다.