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주택산업연구원(주산연)은 6월 아파트 입주전망지수가 전월 대비 12.8포인트 떨어진 72.6으로 집계됐다고 22일 밝혔다.
아파트 입주전망지수는 기준선인 100을 밑돌면 입주 실적이 좋지 않을 것이라고 보는 주택사업자가 많다는 것을 의미한다. 100을 웃돌면 그 반대를 뜻한다.
수도권 지역은 20.5포인트 떨어진 78.9를 기록했다. 구체적으로 보면 서울은 97.2에서 85.0으로 12.2포인트 하락했다. 인천은 26.4포인트 하락한 70.0을, 경기는 22.8포인트 떨어진 81.8을 기록했다.
특히 세종은 100에서 72.2로 27.8포인트 하락해 가장 큰 낙폭을 보였다. 전북은 82.3으로 전월 81.2에 비해 상승했는데 전국에서 유일하게 상승 수치를 보인 것이기도 하다.
지난달 전국 아파트 입주율은 전월 대비 0.1% 증가한 82.4%를 기록했다. 지역별로는 수도권이 88.9%에서 89.4%로 상승했다. 6대 광역시는 83.8%에서 82.9%로 내렸다.
미입주 원인은 △세입자 미확보 (35.2%) △기존 주택매각 지연(31.5%) △잔금대출 미확보(29.6%) 순이었다. 세입자 미확보 사유는 24.5%에서 35.2%로 늘어났다.
