전용면적 84~110㎡ 291가구 조성
257만㎡ 은파호수공원 인접…일부 가구 조망 가능
군산국가산단, 새만금산단 등 직주근접 여건 조성
257만㎡ 은파호수공원 인접…일부 가구 조망 가능
군산국가산단, 새만금산단 등 직주근접 여건 조성
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이 단지는 지하 2층~지상 29층, 4개동, 전용면적 84~110㎡ 291가구로 조성된다. 전용별 분양 가구 수는 △84㎡ 162가구 △110㎡A 24가구 △110㎡T 105가구 등이다.
'군산 지곡 한라비발디 2차 은파레이크뷰'는 국민관광지로 지정된 257만㎡ 규모의 은파호수공원과 은파근린공원, 지곡공원 등이 인접하다. 일부 가구에서는 은파호수공원 조망이 가능하다.
교육환경도 마련됐다. 단지 인근에 군산초, 동산중이 있으며 새 초교 조성 계획이 예정됐다.
단지 주변에 생활편의시설이 밀집해 있다. 군산의료원, 롯데마트, CGV, 군산예술의전당 등이 반경 1.5km 이내에 있다. 또 인근 수송·미장지구와 나운동의 중심상권 및 생활 인프라를 이용 가능하다.
단지가 들어서는 지곡동 일대에는 최근 광역교통 인프라가 잇따라 조성되고 있다. 새만금 중심부를 가로지르는 동서도로에 이어 작년 말 새만금 남북도로 1단계가 개통되면서 국도 21호선과 새만금 동서도로가 연결됐다. 남북도로 2단계도 지난 26일 개통되면서 새만금의 대동맥이 될 십자형(十) 간선도로가 완성된 상황이다. 내년에는 새만금~전주 간 고속도로 준공이 예정됐다.
직주근접 여건도 갖췄다. 사업지 주변에 현대두산인프라코어 군산공장 등 210개(작년 1분기 기준)의 기업 입주한 군산국가산업단지, 629개 기업이 입주한 군산2국가산업단지, CJ제일제당 군산공장 등 67개 기업이 입주한 군산일반산업단지가 인접하다.
또 새만금산단 6공구에는 10여개의 자동차 배터리업체가 입주를 앞두고 있다. 이곳에는 2026년까지 총 1조2189억원의 투자와 1225명의 고용 계획이 예정됐다.
개발호재도 있다. 지난 20일에는 새만금 산단이 '국가첨단전략산업 2차전지 특화단지'로 최종 선정됐다. 또 현대중공업 군산조선소가 작년부터 재가동하면서 1989억원의 생산유발효과와 3600명의 인구 유입 효과가 기대되는 상황이다.
HL디앤아이한라 분양 관계자는 "'군산 지곡 한라비발디 2차 은파레이크뷰'는 쾌적한 주거환경에 뛰어난 교통망, 풍부한 개발호재를 갖춘 명품 아파트"라며 "합리적인 분양가에 은파호수공원을 편리하게 이용할 수 있어 실수요자는 물론 투자자에게도 큰 인기를 끌 것으로 기대된다"고 말했다.
