한국부동산원, 1분기 오피스텔 가격동향 발표
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반면 월셋값은 전세사기 이슈에 따른 월세 선호 현상이 지속되면서 상승세가 뚜렷해지고 있다.
15일 한국부동산원에 따르면 올해 1분기 전국 오피스텔 매매가격은 전분기 대비 0.47% 하락했다. 다만 하락폭은 직전 분기(-0.56%)보다 축소됐다.
같은 기간 서울(-0.26%)과 지방(-0.62%) 모두 하락세를 이어 갔다.
전세시장도 여전히 침체를 맞고 있다. 다만 지난달 전국 오피스텔 전셋값(-0.38%→-0.27%)은 하락폭을 줄였다.
서울(-0.26%→-0.17%)과 지방(-0.65%→-0.55%)의 낙폭도 축소됐다.
한국부동산원 관계자는 "광역교통망 호재 및 상권 활성화 지역 중심으로 가격 상승 기대감이 형성되면서 직전 분기 대비 하락폭이 줄었다"고 설명했다.
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같은 기간 전국 오피스텔 월세는 전분기보다 0.22% 올랐다. 비아파트를 중심으로 전세사기 등 전세 보증금 미반환 이슈가 속출하면서 월세 선호 현상이 이어지고 있기 때문으로 풀이된다.
특히 같은 기간 수도권(0.18%→0.31%)과 서울(0.03%→0.40%)의 상승세가 뚜렷했다.
다만 지방(-0.04%→-0.14%)은 하락폭이 커졌다.
특히 서울의 경우 강남 3구(강남·서초·송파구) 등이 포함된 동남권이 지난 분기 -0.27%에서 0.31%로 상승 전환하며 가장 큰 폭으로 올랐다.
같은 기간 양천·강서·구로·금천·영등포구 등이 있는 서남권도 0.11%에서 0.50%로 크게 뛰었다.
이밖에 서북권(0.02%→0.28%)과 동북권(0.18%→0.31%)도 오름폭이 커졌다. 도심권은 직전 분기와 동일한 0.30%의 상승률을 기록했다.
한국부동산원 관계자는 "광화문·강남 등 주요 업무 권역의 역세권 및 학군지 입지를 지닌 오피스텔을 중심으로 임차 수요가 몰리고 있다"고 했다.
