강남 재건축 값 뛰면서 거래도 동반상승
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20일 국토교통부에 따르면 1월 서울 강남 4구의 주택 매매 거래량은 3386건으로 작년 동월 1666건에 비해 103.2% 증가한 것으로 집계됐다.
강남 지역 전체 거래량은 7601건으로 작년 1월보다 72.6% 늘었고, 강북은 7506건으로 55.9% 증가했다.
서울 전체 거래량은 1만5107건으로 63.9% 늘어난 것으로 나타났다.
강남 4구의 재건축 단지를 중심으로 매매 수요가 집중돼 집값이 뛰면서 거래량도 함께 큰 폭으로 증가한 것으로 분석된다. 작년 1월 설 연휴가 끼어 있었던 것도상대적으로 증가폭을 키웠다.
수도권에서는 작년 동기보다 43.3% 증가한 3만7328건이 거래됐다. 반면 지방의 주택 거래량은 상대적으로 많지 않았다.
지방 거래량은 3만3026건으로 작년 동기보다 1.6% 늘어나는 데 그쳤다.
지방 광역시는 1만4565건으로 2.1% 증가했다. 부산은 4707건으로 오히려 17.9% 감소했고 울산은 1139건으로 23.6% 줄었다. 대구는 3458건으로 42.0% 증가했다.
아파트 보급이 지속적으로 늘어나는 세종시의 경우 1월 거래량이 작년 동기보다 178.9% 증가한 884건으로 집계됐다.
주택 유형별로 아파트는 4만7525건 거래돼 작년보다 24.8% 증가했다. 연립·다세대(1만3185건)는 18.6%, 단독·다가구(9644건)는 3.3% 각각 늘었다.
1월 전월세 거래량은 14만9천763건으로 작년 동기 12만3천559건 대비 21.2% 증가했다.
전월세 거래량 중 월세가 차지하는 비중은 42.5%로, 작년 동월(44.3%) 대비 1.8% 포인트 감소했고 전달(41.7%)에 비해서는 0.8% 포인트 증가했다.
전세 거래량은 8만6150건으로 25.2% 늘었고, 월세는 6만3613건으로 16.1% 증가했다.
주택 거래량과 전월세 실거래가 등 세부 자료는 한국감정원 부동산통계시스템 또는 국토부 실거래가 공개 홈페이지에서 확인할 수 있다.
