4.15 총선 이후 2분기 전국 9만1054가구 공급…작년동기 比 약 20% 증가
봄 분양시장 본격 스타트…2분기 청약 성적, 올해 부동산 시장 '바로미터
봄 분양시장 본격 스타트…2분기 청약 성적, 올해 부동산 시장 '바로미터
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21일 부동산 업계에 따르면, 연초 청약 시스템 이관과 총선 이슈로 인해 올해 상반기 분양 물량을 2~3월에 소화할 예정이었지만 코로나19가 예기치 못한 변수로 작용하면서 총선 직후로 물량이 몰린 것으로 풀이하고 있다.
부동산114 자료(20일 기준)를 살펴보면, 2분기에 114곳(임대제외)에서 총 9만1054가구가 공급될 예정이다. 지난해 2분기(7만7336가구)보다 17.73%(1만3718가구) 늘어난 수치다. 월별로 살펴보면 4.15 총선 이후 2주 동안 2만2207가구(26곳)이 분양에 나서고 5월 5만2678가구(58곳), 6월 2만4906가구(30곳)가 예정되어 있다. 이는 올해 연간 분양 물량의 1/3 정도를 차지한다.
시·도별로는 △경기 1만8952가구(29곳) △부산 1만299가구(6곳) △인천 1만1892가구(11곳) △대구 9265가구(13곳) △서울 8732가구(13곳) △경남 8226가구(6곳) △충남 4238가구(5곳) △울산 4838가구(6곳) △충북 3541가구(3곳) △전남 2930가구(5곳) △광주 2809가구(5곳) △대전 2179가구(5곳) △전북 2103가구(4곳) △강원 1022가구(2곳) △제주 28가구(1곳) 순이다.
㈜신영(시공: GS건설)은 5월 울산 동구 서부동 일원에 ‘울산 지웰시티 자이’를 분양할 예정이다. 총 2개 단지로 지하 5층~지상 37층, 18개동, 전용면적 59~107㎡ 총 2687가구 규모다. 방어진순환도로, 봉수로, 염포로, 염포산터널 등이 인접해 울산 동구 및 타 지역으로 쉽게 이동할 수 있다. 반경 1㎞ 이내에는 생활편의시설을 비롯해 염포산, 큰마을저수지 등 주거환경도 쾌적하다. 울산 내 명문학군으로 손꼽히는 서부초, 녹수초, 현대중·고, 청운중·고 등도 인접해 있다.
롯데건설은 5월 서울 광진구 자양동에서는 자양1구역 주택재건축사업을 통해 ‘자양1구역 롯데캐슬(가칭)’을 분양할 예정이다. 단지는 지상 최고 35층, 6개동, 59∼101㎡ 총 878가구다. 이 중 482가구를 일반분양한다. 반경 1㎞ 내에 지하철 2·7호선 환승역인 건대입구역과 롯데백화점, 이마트, 신양초, 신양중 등이 있다. 이 밖에 뚝섬한강공원도 가깝다.
GS건설은 이 달 경기 고양시 덕양구 덕은지구에서 ‘DMC리버파크자이’와 ‘DMC리버포레자이’ 2개 단지를 분양할 예정이다. A4블록에 들어서는 DMC리버파크자이는 지하 2층~지상 24층, 6개동, 전용면적 84~99㎡ 702가구, A7블록에 들어서는 DMC리버포레자이는 지하 2층, 지상 19~24층, 5개동, 전용면적 84㎡ 318가구 규모다. 서울 마포구 상암동과 맞닿아 상암 생활권을 공유할 수 있다. 월드컵공원과 한강다목적운동장, 노을공원도 가깝다. 덕은지구 내 유치원 및 초·중교가 신설 예정으로 도보통학이 가능한 교육여건을 갖추고 있다.
현대건설은 5월 대구 북구 고성동1가 일원에서 ‘힐스테이트 대구역 오페라’를 분양할 예정이다. 단지는 지하 4층~지상 48층, 8개동, 아파트 전용면적 59~101㎡ 937가구, 오피스텔 전용면적 63~67㎡ 270실 등 총 1207가구로 구성된다. 대구도시철도 3호선 북구청역, 달성공원역을 비롯해 경부선과 1호선 환승역인 대구역도 가깝다. 반경 1㎞ 내에 대형마트가 위치하고 대구오페라하우스, 대구복합스포츠타운 등도 인접해 있다. 또 수창공원, 달성공원도 가깝다. 달성초, 경일중, 칠성고 등 초·중·고교를 도보로 통학할 수 있다.
