고분양가 논란, 고양 덕은지구 자이 2개 단지 1순위 청약 실패

DMC리버파크자이-DMC리버포레자이 일부 주택형
3.3㎡당 평균 분양가 2583만원, 2630만원 책정
지난해 같은 지구 분양가 보다 600~800만원 비싸

DMC리버파크자이 투시도/제공=GS건설

고분양가 논란을 낳았던 경기도 고양 덕은지구에 들어서는 DMC리버파크자이와 DMC리버포레자이가 일부 주택형 1순위 해당 지역 청약이 마감에 실패했다.

지난 6일 한국감정원 청약홈에 따르면 DMC리버파크자이는 전용면적 84㎡B·84㎡C·99㎡, DMC리버포레자이는 전용 84㎡C·84㎡D·84㎡E에서 각각 1순위 해당 지역 청약 마감에 실패했다. 순위 내 청약은 마감했지만, 예비당첨자 비율이 300%를 밑돌아 1순위 해당 지역에서 청약 마감을 달성하지는 못했다.

일반분양을 접수한 DMC리버포레자이는 총 186가구 모집에 930명이 신청해 평균 경쟁률 5대1을 기록했다. DMC리버파크자이는 435가구 모집에 1534명이 신청해 평균 경쟁률 3.5대1을 기록했다. 이 중 70가구를 일반모집한 DMC리버포레자이의 84A타입에 464명이 지원해 가장 높은 경쟁률인 6.6대1의 경쟁률을 기록했다.

1순위 청약을 마감하지 못한 주택형은 7일 기타지역 1순위 청약으로 넘어간다.

올해 첫 일반모집(해당지역) 결과 평균 경쟁률 4대1을 기록했다. 높은 분양가에 경쟁률은 다소 낮아진 것으로 분석된다. 1순위 기타지역에서는 무난히 청약 마감을 달성할 것으로 보인다.

공공택지인 고양시 덕양구 덕은지구의 DMC리버파크자이와 DMC리버포레자이 평균 분양가는 각각 3.3㎡당 2583만원, 2630만원으로 전용 84㎡ 기준 분양가는 DMC리버파크자이가 8억1080만원~8억8590만원이며, DMC리버포레자이는 8억2350만원~8억9910만원이다.

지난해 덕은지구에서 선보인 새 아파트 분양가보다 600만원~800만원 가량 비싸다. 지난해 같은 지역 분양 아파트의 분양가는 3.3㎡당 1800만원 대였다.