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매입임대주택은 LH가 도심 내 신축·기존 주택을 매입해 무주택 청년·신혼부부 등에게 시세보다 저렴한 임대조건으로 임대하는 공공임대주택으로 매년 분기별로 입주자를 모집한다.
LH는 지난 3월 실시한 올해 1차 정기모집을 통해 4340가구를 공급했다. 이번 2차 정기모집을 통해 전국 76개 시·군·구에서 총 2562가구를 공급한다.
유형별로는 청년 매입임대주택 1238가구, 신혼부부 매입임대주택 1324가구를 공급한다. 지역별로는 수도권 1299가구, 그 외 지역 1263가구이다.
청년 매입임대주택은 만 19∼39세 청년 등을 대상으로 공급되는 주택으로 인근 시세의 40∼50% 수준의 임대조건이 특징이다. 학업·취업 등의 사유로 이주가 잦은 청년층의 수요를 반영해 냉장고, 세탁기, 에어컨 등 가전제품을 갖춘 상태로 공급된다.
신혼부부 매입임대주택은 결혼 7년 이내 신혼·예비신혼부부 등에게 공급되는 주택으로 다가구주택 등을 시세의 30∼40%로 공급하는 ‘신혼부부Ⅰ’과 아파트·오피스텔 등을 시세의 70∼80%로 공급하는 ‘신혼부부Ⅱ’로 구분된다.
신혼부부Ⅱ는 신혼·예비신혼부부 등 외에 일반 혼인가구도 신청할 수 있으며 기본 임대조건의 80%를 보증금으로, 20%를 월임대료로 하는 준전세형으로 거주할 수 있다.
거주기간은 청년매입임대주택 최장 6년, 신혼부부Ⅰ 매입임대주택 최장 20년이다. 신혼부부Ⅱ 매입임대주택의 경우 최장 6년인데 자녀가 있다면 10년까지 가능하다.
청약 신청은 입주 대상자 중 무주택 요건과 소득·자산 기준을 충족한 경우 가능하며 무주택 요건, 소득·자산 기준 등은 주택 유형에 따라 다르다. 또한 지역본부별·유형별로 공급 일정도 달라 정확한 신청접수일 등은 LH청약센터에 게시된 공고문이나 LH콜센터를 통한 전화 상담을 통해 반드시 확인해야 한다.
당첨자 발표는 8월 말 예정이며 입주자격 검증·계약 체결을 거쳐 9월 이후 입주 가능하다.
노영봉 LH매입전세임대사업처장은 “이번 공급되는 매입임대주택이 대학생, 사회초년생, 신혼부부 등에게 든든한 주거사다리가 되길 바란다”며 “앞으로도 다양한 수요계층의 주거안정을 위해 최선의 노력을 다하겠다”고 말했다.
