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24일 KB부동산이 발표한 7월 월간가격주택동향에 따르면 이달 KB선도아파트50지수는 101.18을 기록하며 지난달 101.42 대비 0.24% 떨어졌다.
해당 지수가 하락한 것은 지난 2020년 5월 -0.64% 기록 후 2년 2개월 만이다. 이 지수는 전국 아파트 단지 중 시가총액 상위 50개 단지를 매년 선정해 시가총액 지수를 매월 나타내고 있다.
이 지수 변동률은 2020년 7월 3.2% 급등 후 지난해 말까지 주로 1%를 웃돌다 지난달 0.06%까지 떨어졌다.
이는 윤석열 정부 들어 종합부동산세를 주택 수가 아닌 주택 가격을 기준으로 부과토록 추진한 것이 영향을 끼쳤을 것으로 풀이된다.
앞서 정부는 지난 21일 종부세 과세 체계를 기존 주택 수에서 가액 기준으로 변경하고 다주택자 중과 세율을 폐지 등을 골자로 하는 세제개편안을 발표했다.
한편 전국 아파트 매매가격은 지난달에 비해 0.07% 떨어졌다. 전국 아파트값이 하락한 것은 2019년 7월 후 3년만이다.
