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단지는 지하 2층~지상 14층 10개동에 총 482가구 규모로 조성된다. 타입별 가구수는 △84㎡A 63가구 △84㎡B 224가구 △113㎡ 195가구다.
단지 옆에 여기산공원과 서호공원, 서호꽃뫼공원, 국립농업박물관이 있다. 인근에 지하철 1호선과 신분당선(2028년 예정)이 지나가는 화서역, GTX-C(2028년 예정)·KTX·수인분당선·1호선이 정차하는 수원역이 있다. 스타필드(올해 오픈 예정), 롯데백화점, AK플라자 등 대형쇼핑몰도 가깝고 탑동초, 구운중 등이 도보권에 있다.
단지가 들어서는 서둔동은 서수원에서 개발이 집중되고 있는 핵심 입지로 신분당선 연장선, 수원 R&D 사이언스 파크, 권선행정타운 등 굵직한 개발호재가 진행 중이다. 앞서 공급된 '힐스테이트 수원 테라스', 향후 공급 예정인 권선1구역 등과 함께 1000여가구 힐스테이트 브랜드 타운을 형성할 예정이다.
또한 차별화된 문주 설계를 적용해 고급스러움과 상징성을 높였으며 남향 위주 배치와 넓은 동간 거리를 통해 채광, 통풍, 개방감을 향상시켰다. 내부 설계로는 4베이 판상형 위주의 설계를 도입했으며, 타입별로 현관·복도 팬트리, 알파룸, 드레스룸 등을 도입했다.
이와 함께 수변시설이 포함된 중앙녹지마당을 비롯해 그린플라자, 숲놀이터, 모던놀이터, 테마가든 등이 설치된다. 커뮤니티는 피트니스센터, GX룸, 주민카페, 게스트하우스 등을 도입한다.
오는 16일 특별공급 청약접수를 시작으로 17일 1순위, 18일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 24일, 정당계약은 11월 6~8일까지다.
1순위 청약은 청약통장 가입기간 12개월 이상, 지역별·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상의 수도권 거주자라면 보유 주택 수와 상관없이 가구주·가구원 모두 1순위 청약을 신청할 수 있다.
전용 84㎡A·B 60%, 전용 113㎡ 100% 추첨제가 적용된다. 전매제한기간은 1년이다. 분양대금 조건은 1차 계약금 정액제(타입별 상이), 중도금 무이자 등 다양한 금융혜택을 적용한다.
입주예정일은 내년 12월이다.
