용산구 '나인원 한남'선 200억원 이상 거래 2건 이뤄져
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23일 분양평가 전문회사 리얼하우스가 국토교통부 아파트 실거래가 공개시스템을 분석한 결과에 따르면 올 들어 서울 아파트 거래량(20일 기준)은 4만649건으로, 지난해 전체 거래량보다 6600여건 많았다. 이 가운데 50억원 이상에 매매계약을 체결한 서울 아파트는 총 247채로, 10년 이내 가장 많았다.
연도별 50억원 이상 서울 초고가 아파트 거래량을 살펴보면 2015년에는 10건에 불과했으나, 해마다 증가하며 2021년 아파트 과열기에 처음 세 자릿수를 돌파한 후 지난해에는 151건을 기록했다. 올해에는 아직 1분기가 남은 상태에서 247채 거래됐다.
특히 용산구 한남동 '나인원 한남'에선 200억원 이상 거래가 발생했다. 지난 6월 전용면적 273.94㎡형이 200억원에 손바뀜됐다. 이어 7월에도 전용 273.41㎡형이 220억원에 매매 거래됐다.
올해 4분기에도 초고가 아파트 거래가 지속될 것이란 게 리얼하우스 분석이다.
리얼하우스 관계자는 "향후 공급 부족에 대한 불안감과 금리 인하 기대감이 자산가들의 매수 심리를 자극하고 있다"며 "대출 규제 강화에도 현금 부자들의 선호지역 아파트 매매가 이어질 것으로 예상된다"고 말했다.
