“구조 유지하며 건물 내·외관 탈바꿈”…삼성물산, ‘넥스트 리모델링’ 선봬

재건축·리모델링 어려운 공동주택 대상 재생 솔루션
공기 단축·리스크 제거…첨단미래기술 접목
전국 12개 단지와 협력관계 구축

삼성물산 건설부문이 기존 건축물의 구조를 유지하는 동시에 주거 성능을 신축 수준으로 끌어올리기 위해 개발한 공동주택 재생 솔루션 '넥스트 리모델링' 개념도./삼성물산

삼성물산 건설부문(이하 삼성물산)이 기존 건축물의 구조를 유지하는 동시에 주거 성능을 신축 수준으로 끌어올리는 공동주택 재생 솔루션을 선보인다.

삼성물산은 이 같은 성격의 '넥스트 리모델링'(Next Remodeling)을 개발했다고 1일 밝혔다.

물리적 성능에 앞서 사회적 성능 노후화로 불편을 겪고 있는 아파트단지를 대상으로 한다는 설명이다.

2000년대 이후 지어진 아파트들은 이전에 비해서는 획기적으로 사양이 고급화됐지만, 신축에 비해서는 서비스 수준이 낮고, 향후 재건축이나 기존 방식의 리모델링도 어려워 부분적인 수선 외에는 대안이 없는 상태다.

'넥스트 리모델링'은 기존 골조를 활용하면서도 내·외관 디자인을 완전히 새롭게 하고 스마트성능과 서비스를 구현해 삶의 질을 높이는 하이엔드급 주거 구현을 목표로 한다.

건물의 구조를 유지하기 때문에 안전성 검토 등의 인허가 기간을 단축할 수 있다. 공사도 2년 이내로 가능해 사업기간을 절반으로 줄일 수 있다. 기존 건물 철거가 없어 자원을 절약하고 안전 리스크를 최소화할 수 있는 것도 장점이다. 특히 신축 브랜드 아파트로 재탄생하면서 주거 만족도 개선과 더불어 최신 아파트 수준의 자산 가치 상승을 기대할 수 있다.

지난달 27일에는 서울, 부산, 대구, 광주 등 2000년대 초중반 준공한 12개 아파트 단지와 협력관계 구축 행사를 가졌다.

또 한국건설기술연구원, LX하우시스 등과 업무협약을 체결하고 유망 스타트업을 발굴해 스마트홈, 친환경 자재, 에너지 절감, 자동주차 등 미래 기술을 접목할 네트워크를 지속적으로 확대하고 있다.

아울러, 가파른 속도로 가입자수를 늘려가고 있는 삼성물산의 주거 플랫폼인 홈닉과 결합되면 한층 고도화된 스마트홈 환경을 구현할 수 있을 것으로 보인다.

김상국 삼성물산 주택개발사업부장 부사장은 "넥스트 리모델링은 건축물의 생애주기를 연장하는 가장 합리적인 해법"이라며 "삼성물산은 선진 기술과 상품 경쟁력을 바탕으로 노후 주거단지에 대한 다양한 재생 모델을 시장에 제안하고 정착시켜 주거 문화를 선도하는 기업의 역할과 책임을 다하겠다"고 말했다.