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정릉골구역 주택재개발정비사업 조합은 13일 성북구청으로부터 재개발 조합설립인가를 받았다고 밝혔다.
‘복숭아골’로 알려진 정릉골구역은 서울 성북구 정릉동 경국사 뒤편의 북한산 자락에 있는 노후 단독주택 단지다. 재개발 대상 면적은 20만3965㎡, 조합원은 총 633명에 이른다.
이 곳은 2009년 9월 재개발 정비구역 지정 이후 사업이 다소 지연되면서 100가구가 넘는 빈집이 발생하는 등 낙후지역으로 전락하면서 문제가 됐다.
조합은 이번에 조합설립인가가 떨어짐에 따라 사업 추진을 서둘러 올해 말까지 건축심의, 내년 상반기까지 사업시행인가를 받을 계획이다. 이후 시공사 선정을 거쳐 2020년 착공 및 분양에 들어간다. 이 경우 2022년 10월께 입주할 수 있다.
총 건립 가구 수는 1417가구이며 4∼5층 높이의 연립주택 단지로 짓는다. 이 지역이 북한산 자락의 자연경관지구여서 건폐율이 41%, 용적률이 109%로 제한되기 때문이다.
김인철 조합장은 “북한산 자락에 대단지 타운하우스가 건립되는 것은 정릉골이 처음”이라며 “다음 달 개통되는 우이∼신설 경전철이 단지 앞을 지나 대중교통 여건도 한층 개선될 것”이라고 말했다.
