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15일 다방이 자사 앱에 등록된 서울 지역 단독(다가구)·다세대·연립주택·오피스텔 매물을 전수 조사한 결과에 따르면 월세 100만원 이상인 매물은 전체 월세 매물의 6.4%로 나타났다. 이는 2019년 3.8% 대비 2.6%포인트 증가한 수치다.
유형별로 살펴보면 전체 오피스텔 중 월세 100만원 이상인 매물은 14.48%로 2019년 7.38%보다 7.1%포인트 증가했다. 스리룸 매물은 25.21%로 전년 15.12% 대비 10.09% 증가했다. 투룸은 6.72%에서 10.8%, 원룸은 1.45%에서 3.23%로 소폭 올랐다.
스리룸 매물의 경우 월세 100만원대 매물 비율이 가장 크게 늘었다. 금액별로는 100~200만원(9.29%→15.12%), 200~300만원(2.88%→3.63%), 300~500만원(1.87%→4.69%), 500~700만원(0.58%→0.94%), 700만원 이상(0.5%→0.82%) 등의 순이었다.
오피스텔의 경우 100~200만원(5.82%→10.97%), 200~300만원(0.91%→1.72%), 300~500만원(0.52%→1.15%), 500~700만원(0.03%→0.06%), 700만원 이상(0.09%→0.57%) 등이었다.
투룸은 월세 100만원대 매물이 6.19%에서 9.42%로 3.23%포인트 증가했다. 원룸은 100만원대 월세 매물의 비율이 3.13%로 전년대비 1.73%포인트 증가했다.
서울 자치구별로는 월세 100만원 이상의 원룸 매물은 강남구가 89.6%로 압도적으로 많았다. 이어 서초구(5.6%), 송파구(1.8%), 종로구(1%) 순으로 나타났다.
등록된 매물 중 월세 금액이 가장 높은 곳은 서울 송파구 신천동에 위치한 ‘롯데월드 시그니엘 레지던스’ 오피스텔이었다. 지난달 등록된 해당 매물은 46층에 위치한 전용면적 200㎡ 규모로 보증금 3억원, 월세 1600만원에 나왔다. 지난해 3월 4일 기준 가장 높은 월세 매물은 서울 강남구 청담동에 위치한 스리룸으로 보증금 5억원, 월세 1500만원이었다.
박성민 다방 사업마케팅본부 이사는 “1인 가구가 급격하게 증가하고 있고 국내 단기 체류 외국인이나 고소득 유튜버, 연예인 등 젊은 고소득층이 늘면서 주택 시장에서 이 같은 고가 월세 매물에 대한 수요에 맞춰 공급도 이뤄지는 것으로 보인다”고 말했다.
