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23일 한국부동산원에 따르면 이번 주(20일 기준) 서울 아파트값은 지난주 대비 0.26% 내려 2주 연속 낙폭이 줄었다.
강남3구(강남·서초·송파구)와 강동구가 있는 동남권 아파트값이 지난주 -0.21%에서 이번주 -0.18%로 하락폭이 줄었다.
서초구는 지난주 -0.13%에서 이번주 -0.07%로 낙폭이 감소했고, 송파구는 -0.19%에서 -0.13%로 줄었다.
강동구 역시 0.31% 내려 지난주(-0.41%)보다 하락폭이 줄었으나 강남구는 0.22% 떨어져 지난주(-0.15%)보다 하락폭이 확대됐다.
이달 말 3375가구 규모의 개포자이프레지던스 입주를 앞두고 일시적인 물량 압박을 받는 모습이다.
마포구(-0.29%)와 서대문구(-0.34%) 등 서북권 아파트값은 지난주보다 하락폭이 다소 커졌지만 노원구는 지난주와 마찬가지로 0.16% 내렸고, 도봉구는 지난주 -0.46%에서 이번주 -0.36%로 낙폭이 감소했다.
서울 아파트값 하락폭이 둔화한 것은 최근 정부의 규제완화 이후 급매물 거래가 늘고, 일부 지역은 거래가도 오른 영향이 크다.
이날 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 거래량은 1362건이 신고되는 등 작년 5월(1737건) 이후 8개월 만에 가장 많은 수치를 기록했다.
이달 거래 신고건도 657건으로 작년 2월(821건)을 훨씬 뛰어넘을 전망이다. 2월 거래 신고는 다음달 말까지다.
경기도는 지난주 -0.64%에서 이번주 -0.55%로, 인천은 -0.39%에서 -0.36%로 각각 하락폭이 감소했다.
지방도 0.32% 떨어져 지난주(-0.36%)보다 하락폭이 줄면서 전국 아파트값 역시 -0.43%에서 -0.38%로 둔화했다.
신도시 재정비 사업 호재가 있는 성남시 분당구가 0.49% 내려 지난주(-0.59%)보다 하락폭이 0.1%포인트 줄었다.
광명시도 규제완화 효과가 나타나며 지난주 -0.22%에서 금주 -0.06%로 하락폭이 감소했다.
전세 시장은 역전세난이 여전한 가운데, 가격은 서울이 -0.81%, 전국이 -0.63% 내려 각각 지난주(-0.91%, -0.74%)보다는 내림폭이 완만해졌다.
서울은 5주 연속, 전국은 2주 연속 낙폭이 둔화한 것이다.
