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지하 2층 ~ 지상 최대 28층, 4개 단지 총 2656가구다. 이중 1단지 936가구(59㎡ 503가구, 84㎡ 433가구), 2단지 838가구(84㎡ 703가구, 101㎡ 135가구), 3단지 687가구(59㎡ 479가구, 84㎡ 208가구), 4단지 195가구(84㎡ 117가구, 101㎡ 78가구)로 구성되어 있다.
특히 민간공원 조성 특례사업으로 진행되어 숲세권을 자랑한다. 민간공원 조성 특례사업이란 도시공원 및 녹지 등이 난개발 및 공원 해제를 최소화하기 위해 지난 2009년 도입된 제도다. 민간기업이 근린공원 부지 70%에 공원을 조성해 기부체납하는 조건으로 개발이 용이한 부지 30%를 주거 및 상업지역으로 개발할 수 있다.
장기미집행 근린공원들이 대부분 도심 내 입지해 있어, 주변에 인프라 형성이 잘 되어 있는 곳이 많아 쾌적함과 생활 편리성도 갖췄다.
원주 더샵 센트럴파크와 함께 조성되는 중앙공원은 약 35만㎡로, 축구장 50개 정도의 규모를 자랑한다. 이 곳에는 문화예술회관, 잔디광장, 실내배드민턴장 등 총 18개 공원테마시설로 조성될 예정이다. 또한, 공원에 둘레길 총5.6KM의 산책로와 장식정원, 관목원, 고유식물원 등 각 종 수목이 어우러진 공간들도 조성될 예정이다.
또 단지 인근에 원주시청, 법원, 검찰청 등의 행정기관을 비롯해 롯데시네마, AK플라자, 롯데마트, 원주종합운동장 등의 문화, 상업시설이 있다. 원주고속버스터미널고 시외버스터미널과 남원주 IC도 인접해 타 지역으로 이동도 편리하다. 단지 앞에 치악초등학교가 있어 도보로 통학이 가능하다.
실수요자 눈높이에 맞춘 다양한 평면 구성과 발코니 확장을 통해 서비스면적을 극대화했다. 전용 59㎡와 84㎡에는 중소형 평면임에도 대형 드레스룸이 조성된다. 또한 넓고 쾌적한 주방을 갖춘 4BAY 맞통풍 구조, 개방감을 극대화한 이면개방형 구조로 구성되었다. 전용 101㎡는 넒은 평면과 다양한 취미생활이 가능한 알파룸까지 갖췄다.
부동산업계 관계자는 “다주택자 세금중과, 대출규제 등 연이은 규제 속에서 ‘똘똘한 한 채’에 집중하는 가운데 지방시장의 양극화 현상은 더욱 두드러질 것이기 때문에 최고의 입지에 상품적으로도 뛰어난 원주 더샵 센트럴파크에 대한 현지인들의 관심이 매우 높아 인기가 상당할 것으로 전망하고 있다.”고 전했다.
‘원주 더샵 센트럴파크’ 견본주택은 2월 말 오픈 예정이다.
