청약 상위 5곳 모두 업구지구 인접
'직장이동·통근단축' 이사 이유 40%
'직장이동·통근단축' 이사 이유 40%
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9일 부동산업계에 따르면 올해 1~10월 1순위 청약자 수 상위 5개 단지는 서울 주요 업무지구나 지방 산업단지와 가까운 곳에 위치한 것으로 나타났다.
해당 단지는 서울 서초구 '오티에르 반포'와 '아크로 드 서초', 용산구 '이촌 르엘', 경남 진주 '진주 판문지구 레이크써밋 웰가', 충남 천안 '엘리프 성성호수공원 1블록' 등이다.
오티에르 반포와 아크로 드 서초는 강남업무지구, 이촌 르엘은 서울 도심 업무지구로 이동할 수 있는 입지다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가 주변에는 상평·정촌·뿌리산업단지와 진주 우주항공 국가산업단지가 있다. 엘리프 성성호수공원 1블록은 삼성SDI 천안사업장과 삼성디스플레이 천안캠퍼스 등이 인근에 위치한다.
출퇴근에 드는 시간도 주택 선택에 영향을 미치는 요인으로 꼽힌다. 국가데이터처가 2024년 발표한 '통근 근로자 이동 특성 분석 결과'에 따르면 전국 통근자의 하루 평균 출퇴근 시간은 73.9분이었다. 출근에 36.5분, 퇴근에 37.4분이 걸렸다. 월 근무일을 22일로 가정하면 한 달에 약 27시간을 출퇴근에 사용하는 셈이다.
당근부동산이 실제 주택 거래를 마친 이용자 971명을 대상으로 진행한 조사에서는 응답자의 40.2%가 '직장 이동 및 출퇴근 거리 단축'을 이사 이유로 꼽았다. 주거비 완화(17.8%)와 상급지 이동(13.1%)보다 높은 비중이다.
업계 관계자는 "출퇴근 시간은 주거지를 선택할 때 고려하는 요소 중 하나"라며 "맞벌이 가구 등에서는 이동 시간을 줄여 가족과 보내는 시간을 확보하려는 수요가 있다"고 말했다.
이달에도 업무지구와 산업단지 인근에서 신규 아파트가 공급될 예정이다.
부산에서는 연제구 연산동 삼보아파트 가로주택정비사업을 통해 '연산역 수자인 센트리오'가 분양된다. 총 335가구 중 전용면적 59·74·84㎡ 139가구가 일반분양 물량이다. 부산도시철도 1·3호선 연산역과 1호선·동해선 교대역을 도보로 이용할 수 있다.
울산에서는 현대엔지니어링이 KTX울산역세권 복합지구 M5블록에 '힐스테이트 울산역리버포레'를 공급한다. 반천일반산업단지와 울산과학기술원, 삼성SDI 등이 주변에 있다. 아파트는 전용 84㎡ 436가구, 주거형 오피스텔은 전용 110~119㎡ 298실 규모다.
충남 천안에서는 '더샵 천안라크원'이 분양될 예정이다. 삼성SDI 천안사업장과 천안일반산업단지 등이 인근에 있으며 총 1290가구 규모다.
경북 구미에서는 구미시청 등 행정기관이 가까운 '형곡 센트럴 아테라' 770가구와 구미국가산업단지·구미하이테크밸리 인근 '구미 파크원 데시앙' 1335가구가 공급된다.
서울 영등포구 문래동3가에서는 효성중공업이 '해링턴 플레이스 문래'를 분양한다. 전용 84㎡ 총 218가구 규모다. 지하철 2호선 문래역과 1호선·KTX 영등포역, 2·5호선 영등포구청역 등을 이용할 수 있다. 여의도 업무지구와 구로·가산디지털단지로 이동할 수 있는 위치다.
롯데건설은 서초구 서초동 법조타운 인근에 '서초 롯데캐슬 아트팰리스' 총 835가구를 공급할 예정이다. 포스코이앤씨는 지하철 7호선을 이용할 수 있는 '더샵 퍼스트월드 서울' 주거형 오피스텔 308실을 선보인다.
경기 평택에서는 삼성전자 평택캠퍼스가 약 5㎞ 거리에 있는 '한화포레나 지제역' 1098가구가 공급된다. 광주시에서는 경강선 경기광주역을 통해 판교 방면으로 이동할 수 있는 '경기광주역 롯데캐슬 시그니처 2단지' 1249가구가 분양을 앞두고 있다.
시흥에서는 시화멀티테크노밸리 국가산업단지와 반월특수 국가산업단지 인근에 '엘리프 시흥 더프라임' 338가구가 공급될 예정이다.
