황의중 기자

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홍길동

문화부 hej80@asiatoday.co.kr

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최근 건설사들이 중소형 아파트의 한계를 극복하기 위해 체감면적 넓히기에 열을 올리고 있다. 특히 층고를 높이거나 거실 면적을 넓힐 경우 같은 면적이라도 개방감이 좋아져 체감 면적이 넓어지는 효과를 기대할 수 있다. 최근에는 천장을 일반 층고(2.3m)보다 10cm 높은 2.4m까지 높이고 여기에 우물형 천장까지 설계해 10∼15 cm 더 높게 만들기도 한다. 거실의 경우도 광폭거실 평면설계를 도입해 중대형 같은 공..

2017.08.11 00:00

8·2 대책 유탄 속 초고층 믿는 여의도 공작아파트는 'GO'

8·2대책 이후 서울 여의도 재건축 단지들이 좀처럼 사업 속도를 내지 못하고 있는 가운데 공작아파트가 정비사업에 박차를 가하고 있어 관심이 쏠린다. 10일 서울시에 따르면 지난 6월 여의도 공작아파트 재건축 정비사업 운영위원회는 최고 49층 높이의 아파트 600여가구와 오피스텔 400여실, 상업·업무시설 등을 포함한 4개 동을 조성하는 정비계획안을 시에 제출했다. 이 정비계획안은 다음달 이후 열릴 도시계획위원회..

2017.08.10 17:32

고강도 부동산 정책에 중견건설사 회사채 '시름'

정부의 고강도 부동산 대책 발표로 회사채 만기 도래를 앞둔 중견건설사들의 시름이 깊어지고 있다. 그나마 실적을 뒷받침하던 주택경기까지 규제 여파로 악화할 경우 가뜩이나 자금조달시장에서 입지가 좁은 이들의 설 자리는 없어지기 때문이다. 7일 금융투자협회 채권정보시스템에 따르면 한라·계룡건설산업·이수건설·일성건설·한신공영·서희건설·KCC건설·태영건설 등 8개 중견건설사의 올해 만기 예정인 잔존 회사채 총액은 1978억..

2017.08.07 15:03

현대엔지니어링, 베트남서 3억2000만 달러 규모 유틸리티 플랜트 사업 수주

현대엔지니어링은 베트남 롱손 페트로케미칼로부터 롱손 석유화학단지 유틸리티 플랜트 사업에 대한 낙찰통지서(LOA)를 접수했다고 6일 밝혔다. 공사금액은 약 3억2000만 달러(원화 약3684억원) 규모다. 이 사업은 호찌민시에서 동남쪽으로 약 100km 떨어진 붕따우시 롱손아일랜드에 들어서는 롱손 석유화학단지 운영에 필요한 스팀 및 공업용수 생산을 위해 보조보일러와 수처리설비 등 기반시설을 건립하는 것이다. 예상 공..

2017.08.06 15:13

[르포]8·2대책 후 첫 분양 '안산 천년가 리더스카이' 가보니

지난 4일 찾은 경기도 안산시 고잔역 인근 ‘안산 천년가 리더스카이’ 견본주택은 다른 어느 분양 현장보다 한산했다. 지난 6월 GS건설이 분양한 때와는 분위기가 사뭇 달랐다. 이곳은 정부의 강도 높은 8·2 부동산 대책 이후 첫 분양하는 단지이자 여름 휴가철 성수기를 맞아 견본주택을 연 유일한 곳(민간임대 제외)이다. 더욱이 대책 발표 직후라 견본주택 앞은 입장을 기다리는 청약자보다 떴다방(이동식 부동산중개업..

2017.08.06 14:25

8.2 규제 빗겨간 지방 신규 분양 아파트는?

정부의 8·2부동산 대책을 빗겨간 지방 분양 단지들이 주목받고 있다. 정부는 이번 부동산대책을 통해 투기과열지구와 투기지역 지정은 물론 투기수요 차단을 위해 다주택자 양도세를 강화하고 투기지역 내 주택담보대출 건수를 제한하는 등 강도 높은 규제책들이 총동원됐다. 투기과열지구는 서울 25개구 전 지역과 경기 과천시 그리고 세종시가 지정됐고, 투기지역은 강남4구와 용산, 성동, 노원, 마포, 양천, 영등포, 강서 등..

2017.08.05 00:00

8·2부동산 대책 여파 GS건설은 '미풍'

8·2부동산 대책으로 인한 타격을 가장 덜 받을 건설사로 GS건설이 꼽혀 눈길을 끈다. NH투자증권과 KTB투자증권은 3일 보고서를 통해 정부가 전일 발표한 부동산 대책으로 시장이 전반적으로 조정을 받을 것이라고 내다봤다. 6·19대책에 이은 이번 부동산 대책은 실수요자 보호와 단기 투기수요 억제를 통한 주택시장 안정화를 골자로 한다. 투기과열지구·투기지역을 지정해 시장불안을 조기 진화하고, 다주택자의 양도차익 과..

2017.08.03 15:38

[8·2대책]강도 높은 규제에 서울 재건축 단지 '충격'

정부가 2일 강도 높은 부동산대책을 발표하자 서울 강남·목동 등 재건축 단지들은 당혹감을 감추지 못하는 모습이다. 당초 강남 재건축 단지의 투기과열지구 지정 수준에서 머물 것으로 예상했던 규제가 서울 전역으로 확대됐고, 투기과열지구보다 더 강도 높은 투기지구가 강남4구(강남·서초·강동·송파)는 물론 용산·성동·노원·영등포·양천구 등까지로 확대되자 재건축시장은 크게 동요하는 분위기다. 이미 강남 재건축 단지의 경우 지..

2017.08.02 14:47

LH, 조경수목 선진화방안 연구용역 착수

한국토지주택공사(LH)는 공원이나 아파트 공사의 수목하자를 획기적으로 줄이기 위한 조경수목 선진화방안 연구용역을 착수했다고 2일 밝혔다. 최근 수십년만의 가뭄 등 이상기후의 빈번한 발생으로 수목하자가 지속적으로 증가하고 있으며, 이에 따른 입주민 민원발생과 하자보수에 따른 막대한 관리비용 지출로 국가자원 낭비를 초래하고 있는 실정이다. LH는 그동안 시공과 관리부문에 지속적인 하자저감대책을 지속적으로 수립·시행해 왔음..

2017.08.02 09:41

부영그룹, 인천 송도테마파크 사업 추진 탄력

부영그룹이 인천시 연수구 동춘동 일대 49만9575㎡ 부지에 건립 계획 중인 부영 송도테마파크 조성사업이 지난달 26일 인천시 도시계획위원회 심의를 통과해 탄력을 받게 됐다. 부영그룹은 이번 세부시설 결정 변경 안이 인천시 도시계획위원회 심의를 통과함에 따라 11월까지 실시계획 변경인가를 완료하고, 2020년 상반기 개장을 목표로 사업을 추진할 예정이라고 1일 밝혔다. 부영 송도테마파크는 예술의 숲을 콘셉트로 한..

2017.08.01 17:01

하반기 12조원 규모 도로·철도·건축 등 공공공사 쏟아진다

하반기 약 12조원 규모의 도로·철도·건축 관련 공공공사 물량이 쏟아진다. 특히 올해는 예년과 달리 6조원이 넘는 고속도로 건설 물량이 대거 집행을 앞둔 상태라 건설사들의 수주 경쟁도 치열해질 전망이다. 1일 한국도로공사에 따르면 연말까지 국제입찰 대상공사(도급액 240억원 이상)를 총 29건 발주할 계획이다. 공사비만 해도 도급액 기준으로 총 6조4764억원에 달한다. 주요 공사로는 9월 고속국도 제14호선 함양..

2017.08.01 14:10

LH, 전국 103개 임대주택 단지 아동에게 점심 제공

한국토지주택공사(LH)가 방학기간 동안 전국 임대주택단지 아동들에게 ‘행복한 밥상’을 선사한다. LH는 전국 103개 국민임대주택단지 맞벌이부부가정 아동 3100여명을 대상으로 오는 31일까지 점심을 제공한다고 1일 밝혔다. 이날 LH 봉사단은 경남 김해장유 율현13단지에서 단지내 아동들에게 맛있는 점심을 제공하고 즐거운 마술프로그램을 진행했다. 또 여름 장마철을 맞아 우산때문에 시야 확보가 어려운 아동들의 교통사고..

2017.08.01 09:00

상반기 대형 건설사 실적 '방긋'…대우건설·삼성물산 '뚜렷'

올해 상반기 대형 건설사들의 실적이 고르게 향상된 가운데 대우건설과 삼성물산의 이익 개선 폭이 가장 두드러진 것으로 나타났다. 31일 건설업계에 따르면 최근 2분기 실적을 발표한 7개 상장 대형 건설사(삼성물산, 현대·대우·GS건설, 대림산업·현대산업개발·삼성엔지니어링)의 연결 재무제표 기준 매출액 총액은 44조9200억원으로 전년 동기(43조8800억원) 대비 2.37% 늘어난 것으로 나타났다. 영업이익 개선세는..

2017.07.31 15:25

LH, 발주청 위주의 관행적 계약문화 혁신

LH가 공공기관 중 최초로 용역기간 연장 시 발생하는 추가비용 지급을 위한 산정기준을 마련한다. 정부계약예규(정부·입찰집행기준)에서는 계약기간 연장에 따라 추가비용이 발생할 경우 실비를 초과하지 않는 범위내에서 계약금액을 조정하도록 명시하고 있지만, 건설공사와 달리 여러 건의 과업을 중복 수행하는 설계용역은 용역의 특성 상 당해 용역 건에 대한 추가비용을 구분하여 산정하고 증빙하는 방법이 없어, 관행적으로 업계가..

2017.07.31 09:24

'뒷배 든든' 배후수효 확보한 수익형부동산은?

든든한 배후수요를 확보한 수익형부동산에 대한 관심이 뜨겁다. 다양한 종사자가 몰리는 산업단지 혹은 공공기관이 가까운 곳은 고정적인 임대수요를 형성할 확률이 높은 만큼 공실 위험이 준다. 또한 높은 시세 조성도 가능해 안정적인 고수익을 기대할 수 있다. 실제 올해 이런 탄탄한 배후수요를 품은 수익형부동산의 분양실적은 우수했다. 29일 금융결제원에 따르면 지난 1월 청약을 마감한 경기 용인시 ‘성복역 롯데캐슬 골드타운..

2017.07.29 00:00