7월 전국 아파트 신고가 거래 비중 늘고 신저가 줄어

서울, 10건 중 1건 신고가
신저가 거래, 지방 위주 발생

서울의 한 아파트 밀집지역 전경./연합뉴스

지난 달 전국 아파트 거래에서 신고가 비중은 늘고, 신저가 비중은 줄어든 것으로 나타났다.

16일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 지난달 전국 아파트 거래 중 신고가는 1315건(4.23%)으로 집계됐다. 전월(4.09%)대비 0.14%포인트 증가한 것이다. 반면 신저가는 445건(1.43%)으로 전월(1.52%)에 비해 비중이 줄었다.

전국 신고가 비중은 1월 3.26%, 2월 3.55%, 3월 3.85%, 4월 3.71%, 5월 3.72%. 6월 4.09%로 상승 곡선을 그리고 있다. 하지만 작년 7월(10.73%)에 비하면 절반에 그친 수준이다.

신저가 비중은 지난 1월(3.25%) 이후 점차 줄면서 작년 7월(1.41%)과 비슷한 수준에 이르렀다.

신고가와 신저가에서 수도권이 차지하는 비중은 각각 47.60%와 29.66%다. 신저가는 지방에서 높은 비중을 차지하는 것으로 나타났다.

특히 지난달 서울의 신고가 거래는 288건으로, 신고가 비중이 9.81%에 달했다. 이는 올해 들어 가장 높은 수치다, 다만 작년 동기(27.80%)에 비교하면 3분의 1 수준이다.

서울에선 이달 들어서도 신고가 거래가 잇따르고 있다.

지난 4일 서울 강남구 도곡동 '타워팰리스2' 전용면적 161.80㎡형은 46억원에 거래됐다. 이전 최고가인 24억원(2017년 4월)보다 2배 가까이 올랐다.

강남구 신사동의 '알파임하우스2' 전용 242.16㎡형도 지난 2일 55억원에 거래됐다. 이전 최고가(36억원)보다 19억원 오른 금액이다.

직방은 "지난 11일 기준으로 최근 30일간의 거래를 보면 신고가 상승액 상위 10개 단지 중 9개가 서울 강남·용산·서초에서 나오는 등 지역별 쏠림 현상이 확인된다"고 설명했다.

반대로 경기 안양 '평촌두산위브리버뷰' 전용 84.99㎡형은 지난달 24일 4억1520만원에 거래되며 신저가 거래 중 하락액 1위를 기록했다. 이전 최고가는 7억4000만원이었다.

지방에선 전남 순천 '신매곡서한이다음2단지' 전용 84.998㎡형이 이전 최저가보다 1억1800만원 내린 2억8000만원에 팔렸다.