대우건설, 장위6구역 ‘주택재개발정비사업 선정…총 1637가구

지난 달 발표한 새 푸르지오 브랜드 첫 적용 단지
공사비 3231억원 규모, 786세대 일반분양 예정

장위6구역에 들어설 대우건설 푸르지오 조감도/제공=대우건설

대우건설은 서울시 성북구 장위동 일대에서 진행되는 ‘장위6구역 주택재개발정비사업’ 총회에서 롯데건설을 제치고 시공사로 선정됐다고 29일 밝혔다.

지난 28일 총 조합원 566명 중 491명이 총회에 참석해 부재자 투표를 포함한 전체 529표 중 대우건설이 352표를 득표했다.

장위6구역 재개발 사업은 10만5163.9㎡ 부지에 총 1637가구, 지하 3층~지상 33층 아파트 15개동과 부대복리시설을 건축하는 사업이다. 공사금액은 3231억원(VAT 제외) 규모다. 특히 장위6구역은 대우건설이 지난 달 발표한 새로운 푸르지오 브랜드를 적용하는 첫 번째 단지가 될 전망이다.

전체 1637가구 중 조합분 566가구와 임대주택 285가구를 제외한 786가구가 일반분양 될 예정이다. 전용면적 기준 39㎡ 임대주택 129가구 46㎡ 임대주택 126가구 59㎡ 임대주택 30가구 59㎡ 473가구, 84㎡ 818가구 105㎡ 61가구로 개발될 예정이다.

장위6구역 재개발 사업장은 지하찰 1·6호선이 모두 지나는 석계역과 6호선 돌곶이역을 도보로 이용할 수 있는 초역세권 입지다. 수도권광역급행철도(GTX) C노선과 동북선 경전철 계획이 예정된 광운대역과 인접해 교통의 요지로 주목 받는 곳이다.

북부간선도로와 동부간선도로를 통해 서울 내·외곽 진출이 용이하며, 우이천을 끼고 있어 수변 공간 개발을 통해 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있다. 또 인근에는 서울 선곡초, 광운초, 남대문중이 위치하고 있어 교육환경이 우수하다. 이마트, 현대백화점, 롯데백화점, 장위시장 등 다양한 생활편의시설이 인접해 있어 장위 뉴타운 내에서도 핵심으로 손꼽히는 사업이다.

특히 공사비 협상 난항으로 작년 8월 기존 시공사였던 삼성물산·포스코건설과 계약을 해지하고 새롭게 입찰을 진행하면서 업계 큰 관심을 받았던 사업이다.

대우건설 관계자는 “이번 시공사 선정은 대우건설이 새로운 푸르지오를 적용해 제안한 특화설계와 장위10구역, 행당7구역 등 서울 강북지역 재개발 사업에서 보여준 사업관리 노하우가 높이 평가된 결과로 보여진다”며 “그동안 사업이 일부 지연된 만큼 조합과 공조해 연내 관리처분인가와 이주가 시작될 수 있도록 적극 지원하겠다”고 말했다.

또 “앞으로도 새로운 푸르지오를 적용한 특화설계로 사업성이 우수한 사업을 선별 수주할 계획이다”며 “새로운 푸르지오가 조합원들에게 호응이 좋은 만큼 장위6구역 시공사 선정 기세를 몰아 올해 목표를 달성할 수 있도록 노력 하겠다”고 말했다.